Neubauprojekt
RIVO Spreitenbach
Suchen Sie schon lange nach dem idealen Eigenheim? Per November 2025 entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen im alten Dorfkern von Spreitenbach.
Erfahren Sie jetzt mehr.
01 Projekt
Im lebenswerten und traditionellen Dorfkern von Spreitenbach entstehen bis November 2025 elegante Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau. Das Wohnungsangebot ist vielseitig und bietet von der 2.5/3.5/4.5 Zimmer-Garten- und Etagenwohnung bis hin zur exklusiven 3.5 Zimmer-Attikawohnung verschiedene interessante Grundrisskonzepte und Grössen an. Der Innenausbau und die individuelle Materialisierung erfolgen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Im Rahmen der grosszügigen Budgets können Sie Ihre Qualitäts-Küche, Sanitäre Einrichtungen, Boden-/ und Wandbeläge exakt nach Ihren Ideen bemustern, wobei wir Sie professionell und kompetent beraten. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P Baustandard erstellt und zertifiziert, d.h. die Wohnungen werden zudem mit einer kontrollierten Wohnungslüftung (KWL) ausgestattet. Dank modernster Haustechnik wie der umweltschonende Erdsonden-Wärmepumpe oder der Photovoltaikanlage auf dem Dach, sind Sie unabhängig von Öl und Gas und bestens für die Zukunft vorbereitet. Zu jeder Wohnung sind jeweils zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle vorgesehen sowie ein grosszügiger Kellerraum. Allen Bewohnern steht zudem ein separater Veloabstellraum zur Verfügung. Die modern und vielseitig gestaltete Gartenanlage bettet das Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und bietet den Bewohnern wohltuende Rückzugsmöglichkeiten.
Alle Angaben, Pläne, Visualisierungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
02 Standort
Spreitenbach zählt knapp 12’079 Einwohner und gehört zu den grösseren Gemeinden im Kanton Aargau. Das einmalige und zentrumsnahe Grundstück an der Poststrasse befindet sich am Fusse des beliebten Heitersberg. Die Infrastruktur in Spreitenbach bietet Ihnen mehr als nur das Nötige für den täglichen Bedarf. Bäcker, Bank und Restaurants finden Sie vor Ihrer Haustüre im Dorf. Für die grösseren Besorgungen gelangen Sie schnell zu Fuss oder mit dem Auto ins Shopping Tivoli, wo Sie über 50 verschiedene Läden vorfinden. In zwei minütiger Gehdistanz finden Sie die Primarschule Boostock, die Oberstufenschule Haufländi und das Gemeindehaus von Spreitenbach. Der alte Dorfkern von Spreitenbach, durch den der gleichnamige Bach fliesst, hat seinen ursprünglichen Charakter zu einem nennenswerten Teil bewahrt.
| ANBINDUNG |  |  |
| Spreitenbach - Zürich | 28 Min. | 38 Min. |
| Spreitenbach - Flughafen | 22 Min. | 47 Min. |
| Spreitenbach - Baden | 14 Min. | 26 Min. |
Nützliche Links
03 Umgebung
Die urbane Gemeinde verspricht naturnahes Wohnen und ein ausgewogenes Lebensgefühl.
In der Gemeinde Spreitenbach pulsiert das Leben. Mehr als 50 aktive Vereine mit den unterschiedlichsten Interessen sorgen dafür, dass es einem nie langweilig wird. Zudem ist die Kulturkommission sehr aktiv und organisiert Anlässe mit hochkarätigen Künstlern aus der ganzen Schweiz. Im Sportbereich stehen mehrere Aussenanlagen und Turnhallen, darunter eine Dreifachhalle, zur Verfügung. Im Shoppi Tivoli betreibt die Gemeinde ein Hallenbad. In unmittelbarer Nähe des Tivolis liegen eine Minigolf- und eine Tennisanlage sowie Fussballfelder. Für private Veranstaltungen, aber auch für Firmen- und Vereinsanlässe stehen die Waldhütte, der Zentrumsschopf sowie die Mehrzweckhallen Boostock und Seefeld zur Verfügung. In der Freizeit bieten das nahegelegene Wilental mit dem Franzosenweiher, dem Egelsee, dem Heitersberg und dem Weinrebenpark Raum für Entspannung.
04 Architektur
Die neuzeitliche Architektur zeichnet sich durch eine geradlinige Formensprache aus und ein sorgfältig abgewogenes Farb- und Materialkonzept bestimmen das elegante Erscheinungsbild dieses Bauwerks. Tauchen Sie in eine Wohlfühloase ein und erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau. Die elegante Ausstattung und durchdachten Grundrisse erfüllen Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Highlights wie die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche, die edlen Küchen mit Kochinsel und aussergewöhnliche grosse Balkon- und Terrassenflächen erwarten Sie. Die Gartenwohnungen bieten neben einer gedeckten Terrasse direkten Zutritt in die Gartenfläche und erweitern den Wohnraum besonders während der warmen Jahreszeit. Ein Ort, wo sich Kinder beim Spielen erfreuen können und Sie mit Freunden und Familie bei einem Grillfest oder Apéro die gemeinsame Zeit geniessen.
Alle Angaben, Pläne, Visualisierungen usw. sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
05 Gartenparadies
Das Neubauprojekt RIVO zeichnet sich durch grosszügige Grün- und Freiflächen aus. Die Gartenwohnungen profitieren von zusätzlichen Grünflächen von bis zu 276 m2, welche den jeweiligen Eigentümern exklusiv zur Verfügung stehen. Verschiedene Flächenbeläge wie Rundkies, grüne Spielwiesen, Splitt-Asphalt und natürliche Blumenwiesen kommen zum Einsatz. Auch in der Bepflanzung spiegelt sich diese Vielfalt wieder. Diverse Sträucher-Arten, Bäume und Kletterpflanzen werden angelegt. Dabei wird darauf geachtet, mehrheitlich einheimische Arten zu verwenden. Für die Kinder wird ein moderner Spielplatz mit diversen Spielgeräten in die Umgebung eingebettet.
Die Gartenplanung entspricht dem Stand Sommer 2023. Änderungen bleiben bis zur Umsetzung vorbehalten.
06 E-Mobilität
Das Thema Elektromobilität ist omnipräsent und die Autobauer bringen wöchentlich neue E-Auto-Modelle auf den Markt. Es zeigt sich, dass der Anteil der Elektrofahrzeuge in den nächsten Jahren weiter rasant ansteigen wird. Wir wollen den Bewohnern im Projekt RIVO eine gute Ausgangslage für diese Zukunft schaffen und werden die Autoeinstellhalle mit einem Flachbandkabel und einem Lastmanagement vorbereiten. So können Sie frei entscheiden, welche Wallbox Sie wann anschliessen wollen. Sollten Sie schon Eigentümer eines Elektrofahrzeuges sein, so können Sie ab dem ersten Tag eine Ladestation Ihrer Wahl nutzen. Das intelligente Lastenmanagement sorgt für ein stabiles Netz, sodass auch mehrere Fahrzeuge gleichzeitig ohne Probleme laden können.
Neubauprojekt RIVO.
Ein Premiumpaket, das sich abhebt!
- MINERGIE-P Bauweise
- Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL)
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling Funktion
- Autonome Stromproduktion mit Photovoltaikanlage
- Einbaugarderobe nach Mass
- Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen
- Materialisierung nach Ihren Wünschen
- Gartensitzplatz od. Balkon mit hochwertigen Plattenbelag
- Gartenfläche von 90 - 276 m2 zur ausschliesslichen Nutzung
- Zweckmässiges Reduit mit WM/TU in der Wohnung
Folgende Punkte gehören zu den Basis-Elementen und sind
im Kaufpreis ebenfalls inklusive:
- Grundrissanpassungen im Rahmen der Möglichkeiten
- Zahlreiche Einbauspots (Entrée, Korridor, Küche, Bad)
- Elektrisch bedienbare Raffstoren und Sonnenmarkisen
- Wahl zwischen Abrieb und Weissputz
- Deckenspots im Aussenbereich, Balkondecke
- Hochwertige Holz-/Metallfenster
- Gegensprechanlage mit Videosystem
- Velo-/ und sep. Kinderwagenraum
07 Wohnungen
| WHG | Zi | Geschoss | HNF m2 | Aussenfl. m2 | Grünfl. m2 | Keller m2 | VP CHF | Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.5 | EG | 148 | 49.4 | 212.0 | 20.0 | 1'580'000.- |  | Verfügbar |
| 2 | 3.5 | EG | 83.8 | 37.5 | 90.0 | 12.0 | - | | Verkauft |
| 3 | 4.5 | EG | 126.4 | 66.2 | 276.0 | 17.0 | - | | Verkauft |
| 101 | 4.5 | 1. OG | 148 | 39.8 | - | 20.0 | 1'460'000 | | Verfügbar |
| 102 | 3.5 | 1. OG | 83.8 | 37.5 | - | 12.0 | 890'000 | | Verfügbar |
| 103 | 4.5 | 1. OG | 126.4 | 66.5 | - | 17.0 | - | | Verkauft |
| 201 | 4.5 | 2. OG | 148 | 39.8 | - | 20.0 | 1'510'000 | | Verfügbar |
| 202 | 3.5 | 2. OG | 83.8 | 37.5 | - | 13.0 | - | | Verkauft |
| 203 | 4.5 | 2. OG | 126.4 | 66.5 | - | 17.0 | - | | Verkauft |
| 301 | 2.5 | AT | 77.8 | 70 | - | 16.0 | 1'050'000 | | Verfügbar |
| 302 | 3.5 | AT | 100.1 | 47.7 | - | 13.0 | - | | Verkauft |
| TGP | - | UG | - | - | - | - | 45'000 | | Verfügbar |
| Motorradplatz | - | UG | - | - | 1 PP | 10'000 | | Verfügbar |
Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle dazu erworben werden. Alle Parkplätze sind mit einem Flachbandkabel für den Anschluss einer E-Auto Ladestation (Wallbox) ausgestattet.
Dokumenation
Grundrisse
Preisliste
Baubeschrieb
Donwloads
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